Acheter une Maison en Floride

Au sein de l’agence Objectif USA Immobilier, le client est au centre de nos préoccupations. Afin que  votre expérience d’achat d’immobilier ou d’entreprise en Floride soit la plus agréable possible, nous nous concentrons sur notre coeur de métier. Nous dédions 100% de notre temps à votre satisfaction : acheter votre bien en Floride doit rester un plaisir du début à la fin de la transaction immobilière ! Nos compétences et notre professionnalisme sont les garants de cet engagement.

Notre agence est compétente pour :

Nous sommes souvent sollicités pour d’autres sujets. Nous pouvons bien sur vous donner des conseils issus de notre expérience. Toutefois, sur beaucoup de sujets, tels que les questions de visa, d’immigration, par exemple, nous nous faisons un devoir de vous aiguiller gratuitement vers des interlocuteurs compétents afin de vous assurer que la réponse que vous obtiendrez est bien celle qui vous correspond.

Par contre, afin de faciliter votre venue pour visiter des biens, n’hésitez pas à nous solliciter pour vous aider dans le cadre de vos réservations d’hôtel, de voiture…. Nous nous ferons un plaisir de vous rendre service.

  • Pourquoi acheter une maison en Floride ?

    C’est effectivement la première question à se poser ! Les réponses sont multiples.

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Beaucoup de nos clients Français achètent un bien pour l’utiliser eux-mêmes.
Il peut s’agir d’une résidence secondaire. En effet, les vols Floride-France sont
de plus en plus nombreux et abordables. Le climat y est très agréable tout au
long de l’année et n’en déplaise aux scénaristes de séries Américaines, on ressent
ici un réel sentiment de sécurité. Dans l’état de Floride, beaucoup de résidences
comprennent, dans les parties communes des piscines, des salles de sport qui
rendent le séjour très agréable ! C’est aussi l’occasion pour ces résidents
temporaires d’améliorer leur anglais ou de permettre à leurs enfants de devenir
parfaitement bilingues. La Floride, et Orlando tout particulièrement regorgent
d’activité et il n’est pas possible de s’y ennuyer Quelques exemples parmi tant
d’autres : Disney World et Universal Studios, les plages de l’Atlantique, le golfe
du Mexique, Cap Canaveral …….. Il peut s’agir aussi d’une résidence principale. De nombreux Français migrent aux Etats Unis pour diverses raisons et l’Etat de Floride présente de nombreux atouts pour décider de s’y installer.

L’achat de cette maison (ou de cet appartement) en Floride peut être aussi motivé par la qualité financière de l’investissement. En effet, l’immobilier après des années de baisse due à la crise financière, a amorcé un mouvement de stabilisation en 2011 et de hausse régulière depuis début 2013. Sa valeur est aujourd’hui à nouveau en adéquation avec le marché et les acheteurs sont redevenus solvables.  En parallèle, la demande locative est très forte en Floride, état des USA qui correspondrait au Midi de la France pour les USA avec d’importants mouvements migratoires de retraités par exemple.  De plus, dans des villes comme Orlando, de grandes compagnies assurent un niveau de chômage relativement faible surtout pour les cadres moyens. Enfin, le niveau relatif des monnaies €/$ favorisent actuellement l’investissement des Européens actuellement. Avec un prix d’achat modéré et un rendement loyer comparativement élevé, le rendement locatif est excellent. Nos clients sont autant des personnes qui achètent leur premier bien que certains investisseurs immobiliers professionnels.

  • Comment acheter une maison en Floride ?

    Le processus d’achat immobilier en Floride est beaucoup plus court qu’en France. Il est courant d’acheter un bien en 15 jours. Par contre, sauf si vous êtes déjà un professionnel de l’immobilier aux USA, il est fortement conseillé de se faire assister par un agent immobilier (ou broker) dûment licencié pour éviter les erreurs (vérification en ligne de la licence de votre broker). Il n’y a pas particulièrement de pièges, mais des habitudes différentes. D’ailleurs pourquoi se priver de cette aide puisque c’est le vendeur qui paye la commission du broker ! Investir en Floride n’est pas long ou compliqué, surtout si l’on se fait accompagner.

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  • Où acheter une maison en Floride ?

    Il n’y a pas une réponse unique à cette question. En effet, c’est véritablement selon vos aspirations, votre mode de vie, vos objectifs que l’on vous proposera plutôt Orlando (notre agence y est installée), Miami, Tampa voire Mount Dora pour les amoureux de la campagne et des chevaux.

    En matière d’investissement locatif, par contre, nous vous permettrons de découvrir tous les indicateurs à même de vous aider dans le choix de la localisation de ce bien.

  • Avec qui acheter une maison en Floride ?

    Avec Objectif USA Immobilier évidemment !

  • Et la gestion locative ?

    A Objectif USA Immobilier, nous sommes persuadé que la

vente de biens immobiliers et la gestion locative sont deux métiers différents. C’est pour cela que nous avons fait le choix de ne pas l’exercer nous mêmes, même si nous avons toutes les licences et assurances pour le faire. Nous vous mettons en relation avec des spécialistes que nous avons sélectionnés et faisons l’interface aussi souvent que c’est nécessaire.

  • Quand acheter une maison en Floride ?

    Dès aujourd’hui : contactez-nous !

Au sein de l’agence Objectif USA Immobilier, le client est au centre de nos préoccupations. Afin que  votre expérience d’achat d’immobilier ou d’entreprise en Floride soit la plus agréable possible, nous nous concentrons sur notre coeur de métier. Nous dédions 100% de notre temps à votre satisfaction : acheter votre bien en Floride doit rester un plaisir du début à la fin de la transaction immobilière ! Nos compétences et notre professionnalisme sont les garants de cet engagement.

Notre agence est compétente pour :

Nous sommes souvent sollicités pour d’autres sujets. Nous pouvons bien sur vous donner des conseils issus de notre expérience. Toutefois, sur beaucoup de sujets, tels que les questions de visa, d’immigration, par exemple, nous nous faisons un devoir de vous aiguiller gratuitement vers des interlocuteurs compétents afin de vous assurer que la réponse que vous obtiendrez est bien celle qui vous correspond.

Par contre, afin de faciliter votre venue pour visiter des biens, n’hésitez pas à nous solliciter pour vous aider dans le cadre de vos réservations d’hôtel, de voiture…. Nous nous ferons un plaisir de vous rendre service.

  • Pourquoi acheter une maison en Floride ?

    C’est effectivement la première question à se poser ! Les réponses sont multiples.

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Beaucoup de nos clients Français achètent un bien pour l’utiliser eux-mêmes. Il peut s’agir d’une résidence secondaire. En effet, les vols Floride-France sont de plus en plus nombreux et abordables. Le climat y est très agréable tout au long de l’année et n’en déplaise aux scénaristes de séries Américaines, on ressent ici un réel sentiment de sécurité. Dans l’état de Floride, beaucoup de résidences comprennent, dans les parties communes des piscines, des salles de sport qui rendent le séjour très agréable ! C’est aussi l’occasion pour ces résidents temporaires d’améliorer leur anglais ou de permettre à leurs enfants de devenir parfaitement bilingues. La Floride, et Orlando tout particulièrement regorgent d’activité et il n’est pas possible de s’y ennuyer Quelques exemples parmi tant d’autres : Disney World et Universal Studios, les plages de l’Atlantique, le golfe du Mexique, Cap Canaveral …….. Il peut s’agir aussi d’une résidence principale. De nombreux Français migrent aux Etats Unis pour diverses raisons et l’Etat de Floride présente de nombreux atouts pour décider de s’y installer.

L’achat de cette maison (ou de cet appartement) en Floride peut être aussi motivé par la qualité financière de l’investissement. En effet, l’immobilier après des années de baisse due à la crise financière, a amorcé un mouvement de stabilisation en 2011 et de hausse régulière depuis début 2013. Sa valeur est aujourd’hui à nouveau en adéquation avec le marché et les acheteurs sont redevenus solvables.  En parallèle, la demande locative est très forte en Floride, état des USA qui correspondrait au Midi de la France pour les USA avec d’importants mouvements migratoires de retraités par exemple.  De plus, dans des villes comme Orlando, de grandes compagnies assurent un niveau de chômage relativement faible surtout pour les cadres moyens. Enfin, le niveau relatif des monnaies €/$ favorisent actuellement l’investissement des Européens actuellement. Avec un prix d’achat modéré et un rendement loyer comparativement élevé, le rendement locatif est excellent. Nos clients sont autant des personnes qui achètent leur premier bien que certains investisseurs immobiliers professionnels.

  • Comment acheter une maison en Floride ?

    Le processus d’achat immobilier en Floride est beaucoup plus court qu’en France. Il est courant d’acheter un bien en 15 jours. Par contre, sauf si vous êtes déjà un professionnel de l’immobilier aux USA, il est fortement conseillé de se faire assister par un agent immobilier (ou broker) dûment licencié pour éviter les erreurs (vérification en ligne de la licence de votre broker). Il n’y a pas particulièrement de pièges, mais des habitudes différentes. D’ailleurs pourquoi se priver de cette aide puisque c’est le vendeur qui paye la commission du broker ! Investir en Floride n’est pas long ou compliqué, surtout si l’on se fait accompagner.

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  • Où acheter une maison en Floride ?

    Il n’y a pas une réponse unique à cette question. En effet, c’est véritablement selon vos aspirations, votre mode de vie, vos objectifs que l’on vous proposera plutôt Orlando (notre agence y est installée), Miami, Tampa voire Mount Dora pour les amoureux de la campagne et des chevaux.

    En matière d’investissement locatif, par contre, nous vous permettrons de découvrir tous les indicateurs à même de vous aider dans le choix de la localisation de ce bien.

  • Avec qui acheter une maison en Floride ?

    Avec Objectif USA Immobilier évidemment !

  • Et la gestion locative ?

    A Objectif USA Immobilier, nous sommes persuadé que la vente de biens immobiliers et la gestion locative sont deux métiers différents. C’est pour cela que nous avons fait le choix de ne pas l’exercer nous mêmes, même si nous avons toutes les licences et assurances pour le faire. Nous vous mettons en relation avec des spécialistes que nous avons sélectionnés et faisons l’interface aussi souvent que c’est nécessaire.

  • Quand acheter une maison en Floride ?

    Dès aujourd’hui : contactez-nous !

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