Qu’est ce qu’un Realtor ?

Logo Realtor

Le mot Realtor peut signifier deux choses selon le contexte :

  • un agent immobilier
  • l’association des agents immobiliers aux USA, équivalent de la FNAIM en France.

Quand on appelle un agent immobilier un “realtor”, on fait un raccourci qui n’est pas toujours juste. En effet, on part du principe qu’il est membre de l’association Realtor. Or, comme en France, tous les agents immobiliers ne sont pas forcément membres de la FNAIM… Ici, c’est pareil, tous les agents immobiliers ne sont pas forcément membres de Realtor. Selon la National Association of Realtors, environ 50% des agents immobiliers aux USA sont membres de l’association. Mais ce terme est rentré dans le vocabulaire courant et on utilise le nom de Realtor comme équivalent de real estate agent.

L’association Realtor® existe depuis 1908 et compte 1,448,090 membres à fin février 2021. Elle est organisée en association locale par état, puis par ville : l’association de Floride compte environ 200 000 membres.

Quels sont les avantages à passer par un agent immobilier membre de Realtor ?

Pour le client, utiliser les services d’un agent immobilier membre de Realtor vous garantit :

  • qu’il bénéficie d’information régulière sur son marché
  • qu’il a accès à un grand catalogue de formations lui permettant de se perfectionner en permanence
  • qu’il échange régulièrement avec les autres membres de l’association lui permettant d’avoir de bonnes relations avec ses collègues qui vous bénéficieront au final puisque la majorité des transactions aux USA impliquent deux agents immobiliers : un qui représente le vendeur et un qui représente le vendeur. Connaitre l’autre broker permet souvent de mettre de l’huile dans les rouages en cas d’imprévu
  • qu’il a signé le Code d’Ethique de Realtor qui encadre ses membres et protège les clients contre les discriminations, les pratiques anticoncurrentielles, impose la transparence complète avec le client…

Objectif USA et Realtor

Association des Realtor d'Orlando - Logo

Objectif USA est membre de Realtor et actif au sein de l’association locale : Orlando Regional Realtor Association. Cela nous permet de vous tenir informés du marché immobilier d’Orlando et de communiquer avec de nombreux autres agents en Floride. Nous y sommes connus pour représenter souvent des acheteurs étrangers dont Francophones. Nous sommes convaincus de l’utilité de faire partie des associations professionnelles comme celle-ci et participons à de nombreux évènements et formations.

Nous sommes aussi membres de la FIABCI qui est, en quelque sorte, l’équivalent de la FNAIM, mais au niveau international. Le siège de cette association est à Paris ! Là aussi, l’idée est d’avoir un réseau et des informations qui profitent à nos clients.

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