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Quel type de bien locatif aux Etats-Unis est le plus rentable : un condo, une townhome ou une single family home ? La question de la rentabilité est au centre de la décision d’investir dans de l’immobilier locatif aux USA. On voit fleurir partout des publicités avec des taux de rentabilité tous plus alléchants les uns queLire la suite
Pour vendre des biens immobiliers en Floride, il y a deux solutions : être agent immobilier avec toutes les licences et assurances obligatoires, comme c’est le cas pour Objectif USA Immobilier, revendre des biens dont on est propriétaire, en faisant des achats reventes rapides. C’est ce que l’on appelle le Home Flipping. Cette différence rappelleLire la suite
Comment faire pour acheter une maison en Floride ? Quelles contraintes ? Quelles règles ? Quels délais ? Vous connaissez certainement la procédure en France, entre le compromis, les diagnostics obligatoires, et le notaire. Et comment ça se passe à Orlando avec Objectif USA Immobilier ? Cela peut être très rapide : l’opération la plus courte que nous ayons accompagnée,Lire la suite
Ce matin, nous commençons notre troisième journée sur le salon de l’immobilier de Paris. A l’entrée, il y a des journaux économiques et immobiliers mis à la disposition gratuitement des visiteurs et nous en avons pris une sélection à feuilleter puisque nous sommes en avance. La revue Investir, en page 22 présente un article surLire la suite
Les Homeowners Associations (HOA) sont l’équivalent des syndics de copropriété aux USA. Il y en a plus de 12000 en Floride.
Le vortex polaire a des effets inattendus sur les recherches de maisons en Floride !
Le rapport de RealtyTrac pour le mois de novembre montre que les « foreclosures », saisies immobilières par les banques ainsi que les ventes de biens immobiliers aux enchères ont diminué de 15 % par rapport au mois précédent et de 37 % par rapport à l’année dernière. Cette baisse de 15 % en novembreLire la suite
En Floride, le marché immobilier se reprend fortement par rapport à 2012. Malgré une hausse des taux d’intérêts, prix et nombre de maisons vendus sont en hausse.
